如何计算投资回报率？投资回报率多少合适？投资回报率的四种算法

如何计算投资回报率?

投资自然就需要有回报，而投资回报率就是指通过投资而应返回的价值，通俗点来讲，就是指企业从一项投资活动中得到的经济回报。

投资回报率的计算公式是：投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)×100%。

简单来说，就是利润/投资总额。从这个计算公式就可以看出，如果企业想要提高利润的话，只要减少投资，也就是降低成本即可。而若是想要提高投资回报率，那么可以去提高资产利用效率。

打个比方说，我开了一家商店，进货花费了1万元，然后这批货以1万5的价格卖出去了，那么我的投资回报率=(15000-10000)/10000=50%。

一般来说，因为投资基本都需要贷款，所以投资总额要大于同期银行贷款利率才能赚到，不然还可能会亏本。

投资回报率多少合适?

一般而言，投资回报率在5%-20%之间是较为合适的，超过20%的通常属于暴利行业。

投资回报率的四种算法

1、租金回报率法公式。

投资回报率=(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。

2、回报率分析法公式。

投资回报率=(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价。

3、内部收益率法公式。

投资回报率=累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)。

4、简易评估法公式。

投资回报率=物业的年收益×15年=房产购买价。

投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。

投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%。