央行:未来三月16%的居民打算购房！购房意向金可以退还吗？

央行:未来三月16%的居民打算购房！

央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低(2016年二季度比例为15.1%)。同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

购房意向金可以退还吗？

可以退。购房意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。

根据国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱，取得预售许可证的就接收定金了。

在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。可以协商退款，如果仍然不退，去建设主管部门举报，一样可以获得退款。