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房贷提前还款划算吗？房贷提前还款违约金怎么算？

2023-05-31 13:42:59来源：产经时报网

房贷提前还款划算吗?

房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

房贷提前还款违约金怎么算?

关于房贷提前还款的违约金，一般是按照提前还款金额的一定比例进行收取。比如就有银行规定：

房贷还款未满一年进行提前还款的情况，将收取提前还款金额的3%作为违约金;还款一年以上，未满两年进行提前还款，收2%作为违约金;还款两年以上，未满三年进行提前还款，收1%作为违约金(还款满三年后提前还款，不再收违约金)。

当然，大家需要注意，也有的银行会直接多收取几个月的利息充当违约金(具体可咨询银行客服)。

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