花样年控股明日复牌：去年净亏损59.8亿元 债务违约总额超430亿

停牌16个月后，8月10日晚间，花样年控股（01777.HK）连续披露了2021年、2022年半年报及2022年年报。

根据最新的2022年年报数据显示，2022年花样年控股收入约为97.54亿元，净亏损约59.81亿元，公司拥有人应占亏损约60.71亿元，毛利17.26亿元，公司银行结余及现金约11.64亿元，受限制或已抵押银行存款约15.19亿元，资产净值约45.75亿元，流动负债净额约134.78亿元。

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截至2022年末，花样年控股的流动负债约846.16亿元。

在未偿付金额方面，截至2022年末，花样年控股并未按照预定还款日期偿还数额约为221.64亿元的若干计息负债。花样年表示，于2022年12月31日，公司本金总额约434.598亿元的计息负债已违约或交叉违约。

土地储备方面，截至2022年末，花样年控股在建及待建项目土地储备建筑面积约10340647平方米。

花样年控股称，鉴于上述的情况，公司董事已审慎考虑集团未来流动资金及表现以及集团的可用融资来源，并已考虑管理层编制的集团自报告期日起不少于12个月期间的现金流量预测。花样年集团已制定以下计划及措施以减轻集团的流动资金压力：

公司已委任华利安诺基（中国）有限公司为其境外债务重组的财务顾问。集团正积极与现有贷款人商讨将集团若干借款续期。该讨论具建设性及专注于可就当前状况采取的行动，但因市场状况不断变化，仍需时间制定或实施有关行动。

此外，在与现有贷款人商谈的同时，集团将继续寻求新的融资来源或加快资产出售，以应对即将到期的财务责任及未来经营现金流需求；集团将继续实施措施加快其在建及已落成物业的预售及销售步伐，并加快收回结欠销售款项及应收账款。集团也将继续积极调整销售及预售活动，以更好地应对不断变化的市场环境，达到最新的预算销售及预售数量及金额；集团将继续寻求合适机会出售其于若干项目开发公司的股权，以产生额外现金流入；及集团已采取措施以控制行政成本及避免不必要的资本开支，务求维持资金流动性。集团将继续积极评估额外措施，以进一步减少非必要开支。

另外，花样年控股将于2023年8月11日早上9时在港交所正式复牌、恢复买卖。

有关复牌后的工作方向及未来发展，花样年内部人士表示，一方面截至2022年12月31日，花样年在建项目共计26个，合计建筑面积约418.48万平方米；待建项目共计15个，合计建筑面积约615.58万平方米；在建及待建项目土地储备建筑面积合计总数约1034.06万平方米，为公司未来持续经营奠定了发展基础。另一方面对于资产出售及项目销售，企业也已制定一城一策、一盘一策，为最大化资产价值、实现可持续发展提供了有力保障。最后，随着民营经济发展壮大意见政策的出台，为适应当下市场供求关系发生重大变化之新形势，花样年团队已快速响应，着手参与推进城中村改造、老旧小区改造等新业务拓展，抓住时代机遇、继续积极化债的同时也谋求发展。花样年团队相信，所有的困难都能克服、都会过去，经过这次“休眠期”，在痛定思痛中坚定发展。

（文章来源：澎湃新闻）