个人怎么申请交公积金 住房公积金贷款买房需要满足哪些条件

相信很多人对住房公积金并不陌生，现在很多单位都会为员工缴纳住房公积金，很多人在离职后依然想继续缴纳，个人要怎么交住房公积金呢?

住房公积金只能依靠公司来缴纳，个人是无法交住房公积金的，缴纳住房公积金相当于公司给员工的福利，因为公司缴纳的公积金部分也会存入到个人公积金账户中，自由职业者是无法交住房公积金的，如果想要交住房公积金，只能尽快找一家缴纳住房公积金的公司入职。另外现在还有一些单位可以挂靠缴纳住房公积金，但是会收取高额的手续费，不建议使用。

住房公积金对于我们来说最大的用处就是贷款买房，因为使用住房公积金贷款的利率更低，如果是将住房公积金提取，挂靠缴纳更没有意义了。住房公积金贷款买房需要满足一定的条件。

1、 通常都需要个人住房公积金账户处于存缴状态，但在公司离职后，住房公积金就会处于封存状态，封存状态是无法办理公积金贷款的。

2、 需要住房公积金在贷款前12个月连续缴纳，也就是说在一家公司连续工作12个月以上，并且足额缴纳了住房公积金，就能满足此条件。

3、 另外需要住房公积金余额比较高。因为住房公积金贷款的总金额与账户余额有关系，最高贷款金额不得超过公积金贷款余额的20倍，还需要结合当地的公积金贷款政策，个人还款能力以及购房的总价来进行计算。

4、 公积金贷款中心的其他规定，因为每个地区的公积金贷款都不同，以实际情况为准。

住房公积金贷款流程：

1、 办理住房公积金贷款需要到公积金管理中心提交贷款申请，提交贷款所需资料。

2、 公积金管理中心收到了贷款请求以及资料后，便会开始审核，未审核资料的真实性以及贷款的额度、期限等。

3、 贷款审核通过后，需要对贷款的房子进行评估。

4、 评估完成后，借款人需要和公积金贷款中心签订贷款合同，同时也签订其他协议。

5、 最后公积金管理中心会委托当地的银行来发放贷款。