lpr值是什么意思？lpr利率和固定利率哪个好？贷款LPR必须满一年才生效吗？

很多购房者尤其是房产小白买了房子后，都对lpr有疑问，甚至不知lpr究竟是干什么的。那么，lpr值是什么意思?lpr利率和固定利率哪个好?贷款LPR必须满一年才生效吗?一起来看看吧!

lpr值是什么意思?

LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。

lpr利率和固定利率哪个好?

LPR与固定利率并没有那个更好的说法，两种贷款方式的利率计算规则不一样，在有些时候可能是固定利率划算，但在有些时候，比如说当市场利率降低，贷款利率与LPR挂钩就会省一些利息，两种贷款利率各有千秋，关键还是看投资者更适合哪一个。

所谓的固定利率，从名字上面来看就是贷款利率是固定的，不管市场利率怎么变化，贷款人都不会受到影响，这样做可以规避市场利率上升的风险，但也可能会错过利率下调带来的好处。

LPR就是贷款市场报价利率，这个利率是浮动的，有关部门会根据市场利率每个月调整一次，如果贷款利率与LPR挂钩，优点显而易见，就是在市场利率下调的时候贷款利率也会下调，但缺点也很明显，当市场利率上涨的时候，贷款利率也会涨。

市场利率是涨还是跌，普通人根本无法预测也左右不了，怎样选，关键还是看贷款人是不是厌恶波动风险，以及对市场利率未来变化的看法如何。

贷款LPR必须满一年才生效吗?

贷款LPR不是必须满一年才生效。如果用户的贷款利率为浮动利率模式，那么贷款利率的变动周期最少为一年，也有变动周期超过一年的，具体的变动周期时间可由贷款人与贷款银行共同约定。比如用户在2020年1月1号办理房贷时的贷款利率为6%，重新定价日为1月1号，2020年6月1号LPR下调为5%并一直保持该利率的情况下，那么用户的房贷利率将会在2021年1月1号进行下调。

目前很多用户在办理房贷时，贷款利率都是选择的浮动利率模式。选择浮动利率模式以后，当市场的基准利率下跌以后，贷款人的房贷利率就会随之下跌，当市场基准利率上升以后，贷款人的房贷利率也会随之上升。不过LPR的变化不会立马体现在贷款人的贷款利率上，需要完成一个贷款周期以后，才会根据最新一期的LPR报价来重新形成新的贷款利率。