香港楼价跌回三年半前！香港房价会崩盘吗？香港房价为什么那么贵？

香港楼价跌回三年半前!

香港楼市再一次受挫。

根据差饷物业估价署9月28日数据，8月香港私人住宅售价指数报368.2点，创2019年3月以来的三年半新低，以及自2018年12月以来45个月最大单月跌幅。

累计今年首8个月，香港楼价指数已累跌6.52%;对比去年9月时的历史高位398.1点，累跌7.51%。

香港房价会崩盘吗?

疫情+新加坡火爆+马刘在欧洲玩耍，这几个事件结合起来，基本上可以认为，港币是无法跟随美联储加息的。

日元已经崩盘性贬值，港币凭啥死守7.85?

香港房价会否崩盘，时间点要等美联储7月和9月加息之后，美元到时候会累计加息300个基点。港币要是全跟的话，11月份香港房价就死给你看。

今年底或明年初，美联储要加息到4%。

港币要是敢跟，香港房价就可以跳水崩了。

香港房价为什么那么贵?

很多专家说，香港人多啊，而且人口持续不断的涌入，房价必然上涨，这是香港房价贵的原因。但是香港人口从100年前开始，就是爆发式增长的，而香港的房价以前从来都没有成为居民的沉重负担。由于特殊的历史和政治因素，香港的土地都是政府拥有，通过估算市场需求和财政需要，有计划地推出土地供应量。