公租房是什么意思？公租房租金的收费标准

公租房是什么意思?

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不归个人所有，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

公租房租金的收费标准

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。

地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。

租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

购买公租房价格1、公租房的定价是：

不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。

具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。

租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住。

购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。